С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон, который регулирует применение этого механизма в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Он защищает средства граждан от недобросовестных подрядчиков и повышает надежность сделок при возведении частных домов.
Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства:
«Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача — создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле — гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищенного финансового механизма»
Он также подчеркнул, что эскроу-счета защищают средства дольщиков на всех этапах строительства. Это дает покупателям уверенность в том, что их деньги перейдут подрядчику только после завершения строительства, позволяя гражданам вернуть свои вложения в случае нарушений.
Кроме того, количество строительных компаний, готовых работать с эскроу в индивидуальном жилищном строительстве, увеличивается. По данным госкомпании «ДОМ.РФ», число таких подрядчиков возросло более чем в 2,5 раза — с 1,8 тысяч на 1 марта до 4,7 тысяч на сегодняшний день.
Фото: freepik
